Ev alqı-satqı zamanı hansı mənzil çətin satılır / yeni tikili ev alqi satqisi / ev alqi satqisi,kiraye evler,ev elanlari, dasinmaz emlak

Əsas səhifə по-русски Xəbərlər

Əlaqə: 

050 321 45 65




icarəyə vermək

1 otaq, yeni tikili ev alqi satqisi #23855 *

Əlaqədar şəxs

  • ev alqi satqisi mülkiyyətçi
  • (600) 0000045

Ümumi məlumat

Elanın tarixi: 24 Avqust 2017
Baxılıb: 10

Ev alqı-satqı zamanı hansı mənzil çətin satılır

Bəzən mənzili satmaq istəyən mənzil sahibi öz evini daşınmaz əmlak bazarına çıxarır və ümid edir ki, çox yaxın bir zamanda həmin mənzili satıb gəlir əldə edəcək. Ancaq üstündən xeyli keçməyinə baxmayaraq nə telefon nömrəsinə zəng gəlmir, nə də ki, kimsə elektron poçt ünvanına yazmır. Mənzilin satılmama səbəbləri çox ola bilər. Burada bir faktorun rol oynaması hər zaman özünü doğrultmur. Mənzilin yerləşdiyi yer, uyğun olmayan qiymət, uğursuz layihələndirmə və s. kimi amillər onun satılmasına mane ola bilər. Bəs görəsən mənzilini sata bilməyən mənzil sahib nə etməldir?

İqtisadi böhranlar hər zaman daşınmaz əmlak bazarında öz sözünü deyir. Yeri gəlmişkən, ABŞ 2008-ci ildə baş verən iqtisadi böhran məhz daşınmaz əmlakla bağlı idi. Böhran nəticəsində hər şey öz axarını zəiflədir, bəziləri isə ümumiyyətlə dayandırır. İşsizlik fonunda mənzilə real alıcı tapmaq çətinləşir. Misal üçün, daşınmaz əmlak bazarında mənzillərin yalnız üçdə biri təqdim olunan qiymətə satılırlar. Digərlərinin sahibləri isə mənzillərin qiymətində beş faizdən iyirmi faizə qədər endirim etməyə məcbur olurlar.
Əgər o vaxt yaxşı mənzil bir-iki ay müddətində satılırdısa, indi həmin period dörd-beş ayı əhatə edir. Bu rəqəm bir ilə qədər uzana da bilər.

Bazarda mənzilin satılmama səbəblərindən ən vacibi onun düzgün qoyulmayan qiymətidir. Qiymətin real həddən qat-qat yüksək qoyulması hər zaman mənzil sahibinin hərisliyindən irəli gəlmir, sadəcə onlar bu qiymətlərə subyektiv yanaşırlar. Misal üçün, mənzil sahibi mənzilini vaxtıkən çox baha qiymətə təmir etdirib. Alıcıya bütün bu təmirlə bağlı incəliklər lazımsız görsənir, onlara real obyekt lazımdır. Ancaq ev sahibi mənzilə çəkdiyi əziyyəti heç cürə unuda bilmir.

Realda ucuz olan, amma bahalı təmirə görə qat-qat yüksək həddə çatan mənzillərin bazarda qalma periodu beş ilə qədər uzana bilər. Buna görə də mənzilinizi gələcəkdə satmaq fikrinə düşsəniz, çalışın onu əlavə yükləməyəsiniz. Bu cür mənzilə real alıcı tapsanız da bu axtarış tez bir zaman baş verməyəcək. Eynilə bunun kimi bölgələrdə sanitar qovşağı çöldə olan və ya ümumi mətbəxi olan evlərin satışı məsələni çətinləşdirir. Dediyimiz kimi insanları bər-bəzək deyil, mənzilin yerləşmə yeri və bir də ki rahatlığı maraqlandırır.

Evin uzun müddət satılmamasının səbəblərindən biri də düzgün olmayan layihələndirmədir. Məhz bu səbəb evin daşınmaz əmlak bazarında uzun müddət qalmasına səbəb olur. Bəzi mənzil sahibləri bir otaqlı evdən xırda üç otaqlı mənzil yaratmağa çalışırlar. Və qiymətini də qaldırıb üç otaqlı mənzilin qiyməti edirlər. Alıcı mənzilə baxışa gələndə sözsüz ki, bəyənmir, şünki eyni qiymətə daha geniş üç otaqlı mənzil ala bilər. Heç zaman alıcılarınızı aldatmağa çalışmayın. Unutmayın ki, heç kim bir dəfədən ev almır, hər kəs onlarla mənzilə baxıb, yüz ölçüb bir biçib, daha sonra qərar qəbul edirlər. Siz də elə etməlisiniz ki, mənziliniz yadda qalan olsun.

Bəzən də sonuncu mərtəbədə mənzilə sahib olanlar təmirsiz olan, lifti işləməyən mənzili eynilə o biri təmirli mənzillərn qiymətinə satmaq istəyirlər. Baxış zamanı alıcı məntiqli olaraq, qiyməti endirməyə çalışır, əgər siz heç bir endirimə razı olmasanız, inanın ki, eviniz uzun müddət satılmayacaq.

Çalışın elan yerləşdirdikdə doğru məlumatlar yerləşdirin, tələsib ünvanı, əlaqə nömrələrinizi səhv daxil etməyin, elanları fotosuz yerləşdirməyin.

Sonda qeyd edək ki, mənzilin daşınmaz əmlak bazarında uzun müddət asılı qalması, əsasən mənzil sahibindən asılıdır. Buna görə çalışın mənzilinizə düzgün qiymət verin. Ancaq ümumidə qiymətində iyirmi-otuz faiz endirilmiş mənzillər öz real alıcılarını tez bir zamanda tapırlar.

Qiymət 371 AZN
Kateqoriya yeni tikili ev alqi satqisi
Mərtəbə 1 / 8
Sahə 61 м²
Otaq sayı 1
Kupça yoxdu
Icarə vaxtı aylıq - в месяц

Yerləşdiyi yer

Xəritədə obyektin yerləşdiyi yeri göstər
×
Ünvan:

371 AZN

218 $

  • Premium etmək
  • Seçilmiş etmək
  • İrəli çekmək

Elanı premium etmək







Elanı seçilmiş etmək







Elanı irəli çekmək







Digər yeni tikili ev alqi satqisi

3 otaq, yeni tikili ev alqi satqisi 95 м²

Ətraflı >>

230 000 AZN *

3 otaq, yeni tikili ev alqi satqisi 104 м²

Ətraflı >>

240 000 AZN *

Super temirli 3 otaqli menzil satilir. Binada 7/24 musahide kameralari, muhafize

3 otaq, yeni tikili ev alqi satqisi 108 м²

Ətraflı >>

135 000 AZN *

2 otaq, yeni tikili ev alqi satqisi 52 м²

Ətraflı >>

14 000 AZN *

2 otaq, yeni tikili ev alqi satqisi 60 м²

Ətraflı >>

59 000 AZN *

3 otaq, yeni tikili ev alqi satqisi 145 м²

Ətraflı >>

280 000 AZN *

2 otaq, yeni tikili ev alqi satqisi 64 м²

Ətraflı >>

75 000 AZN *

Təcili!!! Kristal Abşeron 17-ci bina, 12-ci mərtəbədə tam təmirli 2 otaqlı (qona

2 otaq, yeni tikili ev alqi satqisi 61,5 м²

Ətraflı >>

18 000 AZN *

4 otaq, yeni tikili ev alqi satqisi 153 м²

Ətraflı >>

68 850 AZN *

4 otaq, yeni tikili ev alqi satqisi 180 м²

Ətraflı >>

350 000 AZN *


En cox axtarilan sozler

    • 1913 yeni tikili ev alqi satqisi
    • 1766 heyet evleri / villa ev elanlari
    • 1379 köhnə tikili ev alqi satqisi
    • 431 torpaq / yeniemlak az
    • 242 obyekt / bina az
    • 106 Bağlar ev elanlari
    • 57 ofis / emlak az
    • 16 Xaricde Emlak az
    • 4 qaraj / yeniemlak az
    • 0 torpaq / yeniemlak az
    • 0 obyekt / bina az
    • 0 Xaricde Emlak az
    • 0 qaraj / yeniemlak az
    • 0 ofis / emlak az
    • 0 köhnə tikili ev alqi satqisi
    • 0 heyet evleri / villa ev elanlari
    • 0 Bağlar ev elanlari
    • 0 yeni tikili ev alqi satqisi
    • 10 yeni tikili ev alqi satqisi
    • 10 köhnə tikili ev alqi satqisi
    • 5 torpaq / yeniemlak az
    • 3 heyet evleri / villa ev elanlari
    • 1 obyekt / bina az
    • 0 Xaricde Emlak az
    • 0 ofis / emlak az
    • 0 Bağlar ev elanlari
    • 0 qaraj / yeniemlak az
    • 63 yeni tikili ev alqi satqisi
    • 58 heyet evleri / villa ev elanlari
    • 46 köhnə tikili ev alqi satqisi
    • 13 torpaq / yeniemlak az
    • 6 obyekt / bina az
    • 2 Bağlar ev elanlari
    • 1 ofis / emlak az
    • 0 Xaricde Emlak az
    • 0 qaraj / yeniemlak az

Saytın rəhbərliyi reklam bannerlərinin vəelanların məzmununa görə məsuliyyət daşımır

E-mail: info@satin.az

Mobil: +994 (050) 321 45 65

Mobil versiyası