dasinmaz emlak
Umumiyyetle emlakin novlerinden biri de dasinmaz emlakdir. Dasinmaz emlaklara daha cox evler, baglar, torpaq saheleri ve basqalari daxildir. Dasinmaz emlakin muhum xususiyyetlerinden biri onun nadirlik xususiyyetidir. Buna esasen tairix abideleri misal gostermek mumkundur. Tarixi abideler daim dovlet terefinden qorunur. Hemcinin onlar uzun muddet qalaraq bizden sonraki dovrde yasayan nesillerimize de bizim yasamimizi serh edir. Bele memarliq numunelerine meselen, Parisde Eyfel qullesi daxildir.
Paris sanki sevgi seherine cevrilmisdir. Ve yaxud da Ingilteredeki neheng Big Ben saati Ingilislerin medeniyyetinden xeber verir. Vetenimizde de neheng memarliq abideleri de vardir ki, bu abideler dasinmaz emlakdir. Hemin emlak ise dovletimizin mulkiyyetindedir, ve dovletimiz terefinden qorunur. Buna en sade subut kimi, Qiz Qalasini gostermek mumkundur. Qiz Qalasi esasen boyuk tarixi dovr erzinde insa edilmis hal-hazirda da qalmaqda ve xalqimiz temsil etmekdedir. Bele dasinmaz emlaklardan en boyuyunu desek buna neheng Alov Qulleleri misal ola biler. Bu qulleler de muasir memarliq uslubu ile vetenimizi dunyada tanidir. Azerbaycan adeten alovlar olkesi kimi taninmasi da bunu subut edir.
Uzun muddet kollektiv mulkiyyet munasibetleri seraitinde yasamis Azerbaycan vetendaslarinin musteqillik qazanmalari sonra emlak sahibi olmaq ve emlak elde etmek hisleri guclenmeye basladi. Iqtisadiyyatin liberallasdirilmasi, sahibkarligin qanunvericilik bazasinin yaradilmasi ve dunya iqtisadiyyatina inteqrasiya fonunda yeni mulkiyyet munasibetleri de formalasaraq inkisaf etmeye basladi. Dovlet mulkiyyetinin ozellesdirilmesi ve menzil fondunun ozellesdirilmesi haqqinda qanunlarin qebul edilmesinden sonra emlak bazari formalasmaga basladi. Esasen dasinmaz emlak ve onun coxcehetliliyi olmadan beseriyyet bele tez ve mutereqqi sekilde inkisaf ede bilmezdi.
Dasinmaz emlakin rolu ve tesirini onun bezi xususiyyetleri ile seciyyelendirmek olar.Evvelce o insanin meskunlasma ve yasama vasitesidir. Yeni dasinmaz emlak olmasa insanin yasamaga bir yeri olmayacaqdir.. Hemcinin qida muhiti kimi, tekrar istehsal vasitesi kimi, tekrar istehsal vasitesi kimi, vesaitlerinin qorunmasi usulu kimi bir vasitedir. Dasinmaz emlak konkret adamin, onun yasadigi cemiyyetin ve umumilikde dovletin varliligi, zenginlik ve rifahinin ifadesi kimi ozunu gosterir. Menzil, bag, ofis, masin- her bir insanin arzusu olmaqla onun emekde cemiyyetde fealliginin esas sebeblerinden biri kimi cixis edir.
Insanlarin faydali ictimai emekle mesgullugunda dasinmaz emlakin boyuk ehemiyyeti vardir. Her bir dovletde emek qabiliyyeti ehalinin orta hesabla 5-20 faizi muxtelif nov dasinmaz emlak obyektlerinin tikintisi, temiri ve yaxud dasinmaz emlakla bagli her hansi bir basqa fealiyyet novu ile mesguldur. Azerbaycanda dasinmaz emlakin inkisaf tarixi onun iqtisadiyyatin inkisafinda rolunu danilmaz edir. Bu gun olkede, xususen de Baki seherinde dasinmaz emlak uzre fealiyyetler perspektivli saheler kimi meydana cixir ve onun iqtisadiyyatinda rolu ve tesiri getdikce daha da cox hiss olunur.
Bu inkisafin duzgun idare olunmasi, semereliliyin artirilmasi, vaxt ve mesrefler noqteyi-ezerinden telebatlari odemesi, bazarda daha cevik yer tutmasi baximindan rieltorlarin qarsisinda olduqca vacib bir vezife durur. Insanlar da gunu gunden olan dasinmaz emlaka telebati odemek ucun dovlete destek olmalidirlar. Dasinmaz emlak demek olar ki insanin sahib oldugu en gelirli sahelerden biridir.
Bezi insanlar bu evleri, obyektleri icareye vermekle coxlu pullar qazanirlar. Bezileri ise sadece onu satmaqla vesait elde edirler. Dasinmaz emlak olmasa , insanin var olmasi da sual altinda olan meselelerden biridir. Cunki, bele cixir ki, dasinmaz emlak dunyada hemcinin de Azerbaycandan her bir sahede istifade olunur. Umumiyyetle dasinmaz emlakin biznesle elaqedar yeni bazarla elaqeli olan novleri dasinmaz emlakin bazar kateqoriyasina aid edilir.