mənzil / ev alqi satqisi, kiraye evler

Əsas səhifə по-русски Xəbərlər

Əlaqə: 

050 321 45 65




1190 elan tapıldı

3 otaq, yeni tikili 75 м²

Ətraflı >>

75 000 AZN *

2 otaq, yeni tikili 57 м²

Ətraflı >>

54 000 AZN *

Nizami metrosu ve Dovlet Statistika Idaresinin yaxinliginda, 6ci paralel, Favori

2 otaq, yeni tikili 80 м²

Ətraflı >>

900 AZN *

Abşeron gənclər şəhərciyində 11 mərtəbəli binanın 10 mərtəbəsində 3 otaq 83 kv p

3 otaq, yeni tikili 83 м²

Ətraflı >>

45 000 AZN *

Sabunçu rayonu Zabrat 1 qəsəbəsi, əsas yola, baxçaya, məktəbə yaxın ərazidə, 9 m

2 otaq, yeni tikili 48 м²

Ətraflı >>

62 000 AZN *

3 otaq, köhnə tikili 86 м²

Ətraflı >>

350 000 AZN *

2 otaq, köhnə tikili 65 м²

Ətraflı >>

1 260 AZN *

2 otaq, köhnə tikili 65 м²

Ətraflı >>

1 260 AZN *

Kiraye gundelik ev
Merkezde Sahil metrosu 5 mertebeli binanin 2ci mertebesinde 2

2 otaq, köhnə tikili 78 м²

Ətraflı >>

40 AZN *

2 otaq, yeni tikili 50 м²

Ətraflı >>

35 500 AZN *

Metro 20 yanvar cox yaxin bina kiraye 2 menzil
Metro 20 yanvara yaxin (metro Il

2 otaq, yeni tikili 90 м²

Ətraflı >>

350 AZN *

2 otaq, köhnə tikili 30 м²

Ətraflı >>

350 AZN *

Menziller haqqinda satin.az saytinin meslehetleri

Muasir dovrumuzde hellini gozleyen en aktual meselelerden biri menzil problemidir. Tebii ki, her kesin arzusudurki, yeni,rahat, genis menzili munasib qiymete elde elesin. Lakin bu sahede muxtelif cetinlikler hele de qalamaqdadir. Kimse bu sahede biliklerinin az olmasindan muxtelif isbazlar terefinden aldadilir, kimse ise ozune munasib ev tapa bilmir. Umumilikde bu sahede bosluqlari aradan qaldirmaq heleki mumkun deyil. Azerbaycanda coxlu sayda dovlet qeydiyyatindan kecmeyen, vergiden yayinan emlak-satis menteqeleri var. Vergi mecellesinin 102.1.9-cu maddesine esasen vergi odeyicisinin azi 3 il erzinde yasayis yeri olduqu dasinmaz emlakinin satisinda geliri vergiden azaddir. Bu o demekdir ki, dasinmaz emlak 3 ilden sonra satilarsa, o vergiye celb olunmur.

Avropada ise bu problem daha sade sekilde hell olunur. Meselen, Azerbaycanda ipotekali evler cox olsada, gencler bu imkanlardan yararlana bilmir. Cunki senedler toplusu coxdur, bank faizi Avropadan 2 hetta 3 defe yuksekdir. Buna gorede ipotekali evlerin satisi elede yuksek suretle gedmir. Siz evlerin qiymetleri , tecili satilan evler, ve ya kupcali evlerin satisi barede muxtelif vasitelerle melumat ala bilersiniz.

Bura televiziya, sosial sebekeler, qezet ve elanlar aiddir. Bundan elave olaraq siz ictimai yerlerde tecili ev satilir , tecili ev aliram, icare evler basliqli elanlar gore bilersiz. Amma bu elanlara inanmaq duzgun deyil. Cunki onlarin menbesi ve satildiqi obyekt haqqinda melumatiniz yoxdur. Siz ozunuze maksimum uyqun ev axtarirsiniz ve addimlarinizda yanilmamaqa calisirsinizsa, mutleq ev aldiqda evlerin satisi uzre ixtisaslasmis emlak satis menteqelerine muraciet edib, tecrubeli rieltorlarla elaqe saxlamalisiniz. Rieltordan kupcali evler haqqinda melumati aldiqdan ve evi secdikden sonra getdiyiniz emlak satis menteqesinin qeydiyyatda olub-olmamasina , tecrube muddetine diqqet yetirmelisiniz. Secdiyimiz menzil haqqinda daha cox melumat almaqa basladiqda ilk sualimiz evin senedleri daha deqiq evin kupcasinin olub-olmamasi haqqinda olmalidir. Bezen bezi alicilar getdikleri emlak satis menteqesinin daha ixtisasli olmamasi uzunden elanda basqa realda ise tamam basqa menziller ile qarsilasirlar. Bezi rieltorlar elanda menzilin sahesini olduqunnan daha cox gosterir, senedsiz evleri kupcali evler kimi qeleme verir, komunal xidmetlerin tam qaydasinda olduqunu deyir.

Realda ise alici bunlari gore bilmir. Sonra siz menzilin yerlesdiyi erazinin ne derecede size uyqun olub olmamasina baxirsiz. Secdiyiniz menzilin sakit erazide , metroya ve ya mektebe yaxin, parkin yaxinliqinda yerlesmesine , bir sozle, infrastruktura diqqet etlemisiniz. Senedler barede dolgun informasiya aldiqdan , evin yerlesdiyi eraziye beled olduqdan sonra evin son qiymetini sorusursunuz. Cunki ev qiymetleri her zaman alicilar ucun aktual movzudur. Yenede bezi rieltorlar oz meqsedlerine xidmet ederek menzili realdan daha baha qiymete teqdim edirler. Siz ise aldanmamalisiniz. Bunun ucun hemin erazide yerlesen diger menzillerin qiymeti ile de maraqlanmalisiniz. En sonda muqavile ile tanis olub muddealari bir- bir oxumalisiniz. Burada muqavilenin ne vaxt ve kimler arasinda imzalandiqi, emlak-satis menteqesei haqqinda melumat, yarana bilen problemlerin nece hell edilmesi haqqinda melumat olmamidir. Unutmayaq, menzil satisi sahesindeki problemlerin helline bizde bir cemiyyet olaraq oz tohfelerimizi vere bilerik. Daha sebekeli ve tecrubeli obyektlerin xidmetlerinden istifade etmeliyik. Bele olduqda diger xirda satis menteqeleri alicisiz qalir. Mehz Avropa ve ya inkisaf etmis olkelerin tecrubesi beledir: problem cemiyyetindirse, cemiyyet de hell edir. Umidvariq ki, siz ozunuze lazim olan en dogru melumati bizim meqalemizden oyrene bildiniz. Diqqetinize gore minnetdariq.

En cox axtarilan sozler