Mənzil alarkən necə qənaət etmək olar? / yeni tikili ev alqi satqisi / ev alqi satqisi,kiraye evler,ev elanlari, dasinmaz emlak

Əsas səhifə по-русски Xəbərlər

Əlaqə: 

050 321 45 65




satmaq

2 otaq, yeni tikili ev alqi satqisi #23280 *

Əlaqədar şəxs

  • ev alqi satqisi mülkiyyətçi
  • (000) 0000009

Ümumi məlumat

Elanın tarixi: 26 İyun 2017
Baxılıb: 80

Mənzil alarkən necə qənaət etmək olar?

Mənzilə sahib olmaq çoxlarının arzusudur. Lakin indiki dövrdə, insanların gəlirlərinin aşağı olduğu bir vaxtda hər kəsmi bahalı mənzillərə sahib olmaq iqtidarındadırmı? Əlbəttə ki, yox. Əksəriyyət çalışır ki, cibinə uyğun mənzilə sahib olsun. Kiçik olsa da, daldalanacaq bir evləri olsun. Nəticədə insanlar daha ucuz mənzil axtarışına çıxırlar. İlk qarşıya çıxan sual o olur ki, mənzil alarkən nədə qənaət etmək lazımdır, nədə yox və ya ucuz mənzili harada, nə vaxt almaq olar? İlk öncə mənzillər bildiyimiz kimi şəhərin mərkəzinə, universitetlərə, metroya yaxın olduqda onların qiyməti gözə çarpacaq dərəcədə fərqlənir. Buna görə də mənzildə pula qənaət etmək istəyənlər evlərini daha çox qəsəbələrdə alırlar. Lakin “ucuz ətin şorbası olmaz” fikri ilə irəli çıxaraq nəzərə almaq lazımdır ki, bəzən qəsəbələrdə su, qaz və işıq problemi olur. Buna görə də bu cür faktorları nəzərə almaq lazımdır.
Binalarda adətən mənzillərin qiyməti mərtəbə artdıqca artır. Bəzən birinci mərtəbə ucuz olsa da, çoxsu səs-küyə, toza görə həmin mərtəbəni istəmir. Ancaq indiki vaxtda yeni tikililərdə bu problemlər demək olar ki, yoxdur. Üstəlik nəzərə alın ki, lift ilə qalxmaq (bəzən xarab da ola bilər), yüklərin daşınması kimi problemləriniz olmayacaq. İkincisi, ən üstdəki mənzillər ucuz olur. Bəzi mənzil sahibləri yüksəklikdən qorxduqları üçün, eynilə yük daşınması məsələsini düşünərək yuxarı mərtəbədən çəkinirlər. Ən üst mərtəbənin üstünlükləri odur ki, sizdən yuxarıda qonşunuz olmur, ən yaxşı mənzərə və təmiz hava sizdə olur və ən əsası qiymətdə ucuz gəlir.

Tikinti şirkətindən endirim almağın yollarından biri də mənzili nəğd qiymətinə almaqdır. Şirkət üçün siz real alıcı sayıldığınızdan, sizi əldən verməməkdən ötrü mütləq şəkildə endirim edəcəkdir. Mənzildə qənaət etmək istəyirsinizsə ipoteka sizlik deyil. Çünki ipoteka faizini tikinti şirkəti deyil, krediti verən bank təyin edir. Bank isə hər mənzildən bacardığı qədər daha çox gəlir əldə etmək istəyir. Nəticədə siz bir mənzilə 3 dəfə daha çox pul ödəmiş olursunuz. Tikinti şirkətlərinin öz daxili kreditləri olur, çalışın ondan istifadə edəsiniz. Bu zaman yenə də endirim əldə edə bilərsiniz. Bəzi tikinti şirkətləri alıcıları özlərinə cəlb etmək üçün bir sıra kampaniyalar təşkil edirlər. Misal üçün bəziləri faizləri aşağı salırlar, bəziləri mətbəx, qonaq otağı mebellərini hədiyyə edir. Binanın ilkin mərhələsində mənzillərin qiyməti ucuz olur. Bəzən elə olur ki, tikinti şirkətinin sahibi tikintiyə başlamadan mənzillərin pullarını yığmağa tələsir.
Düzü bu mərhələdə həmin binada mənzil almaq risklidir. Yaxşısı bu olardı ki, binanın tikintisinin ortasında alasınız. Həm tikintinin dayanma riski aşağı olur, həm də mənzili son qiymətindən ucuz ala bilərsiniz. İpotekaya mənzil almasanız da, vatıkən ipoteka mənzili kimi verilmiş bir evi almaq fikrini dəyərləndirə bilərsiniz. Bu cür mənzillər adətən sizdən qabaqkı payçının kredit ödənişlərini yerinə yetirmədiyi üçün bankın müsadirə edib tikinti şirkətinə təhvil verdiyi mənzillər olur. Və ya bankın nəzdində qalır. Həmin mənzillər öz dəyərindən 20% ucuz hərraca çıxarılaraq satılır. Bundan başqa ilkin olaraq mənzili təmirsiz olaraq əldə etməklə pulunuza qənaet etmiş olarsınız. Tikinti şirkətləri bəzən santexnikada, bəzək-düzək mərhələsində ucuz materiallar istifadə edərək mənzilinin hər kvadrat metrinə 2-3 qat baha qiymət qoyurlar. Evi təmirsiz formada alaraq, özünüz sərbəst şəkildə tikinti materiallını seçərək, pulunuza qənaet etmiş olarsınız. Böhran dövlərində işsizlik ucbatından vətəndaşlarda alıcılıq qabiliyyəti düşür. Nəticədə tikinti şirkətləri həmin ərəfələrdə endirim etməyə məcbur olurlar. Sonda ucuz olsun deyib, hüquqi cəhətdən riskli mənzil almayın. Nəticədə evinizi əlinizdən almasalar da, uzun müddət hüquqşünas xidmətindən istifadə etməli olacaqsınız.

Qiymət 100 000 AZN
Kateqoriya yeni tikili ev alqi satqisi
Mərtəbə 3 / 11
Sahə 434 м²
Otaq sayı 2
Kupça var

Yerləşdiyi yer

Xəritədə obyektin yerləşdiyi yeri göstər
×
Ünvan:

100 000 AZN

58 824 $

  • Premium etmək
  • Seçilmiş etmək
  • İrəli çekmək

Elanı premium etmək







Elanı seçilmiş etmək







Elanı irəli çekmək







Digər yeni tikili ev alqi satqisi

3 otaq, yeni tikili ev alqi satqisi 105 м²

Ətraflı >>

800 AZN *

3 otaq, yeni tikili ev alqi satqisi 145 м²

Ətraflı >>

2 100 AZN *

Yeni Yasamal albali baxcasinon yani temirli 2 otaqli menzil qsz var sened sirket

2 otaq, yeni tikili ev alqi satqisi 75 м²

Ətraflı >>

75 000 AZN *

İSTƏNİLƏN 1,2,3,4 otaqlı mənzillərə İLKİN ÖDƏNİŞ 5.000 azn ödəniş edin 36 aylıq

1 otaq, yeni tikili ev alqi satqisi 52.85 м²

Ətraflı >>

38 580 AZN *

1 otaq, yeni tikili ev alqi satqisi 40 м²

Ətraflı >>

16 000 AZN *

2 otaq, yeni tikili ev alqi satqisi 120 м²

Ətraflı >>

2 800 AZN *

2 otaq, yeni tikili ev alqi satqisi 62 м²

Ətraflı >>

15 000 AZN *

Binəqədi rayonu, Bineqedi r, 8 mkr, Qoşa Zapravkanin və Qrand marketin yani, Qaz

2 otaq, yeni tikili ev alqi satqisi 60 м²

Ətraflı >>

87 000 AZN *

Yeni Yasamal.Esed Əhmədov küçə 28 .Insaatcilar metrosuna 5-10 degelik mesafede,7

1 otaq, yeni tikili ev alqi satqisi 50 м²

Ətraflı >>

77 000 AZN *

2 otaq, yeni tikili ev alqi satqisi 50 м²

Ətraflı >>

45 000 AZN *


En cox axtarilan sozler

    • 257 heyet evleri / villa ev elanlari
    • 230 yeni tikili ev alqi satqisi
    • 176 köhnə tikili ev alqi satqisi
    • 63 torpaq / yeniemlak az
    • 50 Bağlar ev elanlari
    • 27 obyekt / bina az
    • 5 Xaricde Emlak az
    • 3 ofis / emlak az
    • 0 qaraj / yeniemlak az
    • 0 torpaq / yeniemlak az
    • 0 obyekt / bina az
    • 0 Xaricde Emlak az
    • 0 qaraj / yeniemlak az
    • 0 ofis / emlak az
    • 0 köhnə tikili ev alqi satqisi
    • 0 heyet evleri / villa ev elanlari
    • 0 Bağlar ev elanlari
    • 0 yeni tikili ev alqi satqisi
    • 8 yeni tikili ev alqi satqisi
    • 5 heyet evleri / villa ev elanlari
    • 4 köhnə tikili ev alqi satqisi
    • 2 obyekt / bina az
    • 0 Xaricde Emlak az
    • 0 torpaq / yeniemlak az
    • 0 ofis / emlak az
    • 0 Bağlar ev elanlari
    • 0 qaraj / yeniemlak az
    • 34 heyet evleri / villa ev elanlari
    • 30 yeni tikili ev alqi satqisi
    • 18 köhnə tikili ev alqi satqisi
    • 4 obyekt / bina az
    • 2 torpaq / yeniemlak az
    • 2 Bağlar ev elanlari
    • 0 Xaricde Emlak az
    • 0 ofis / emlak az
    • 0 qaraj / yeniemlak az

Saytın rəhbərliyi reklam bannerlərinin vəelanların məzmununa görə məsuliyyət daşımır

E-mail: info@satin.az

Mobil: +994 (050) 321 45 65

Mobil versiyası