Evlərini satmaq istəyənlər onun qiymətini necə öyrənə bilərlər? / Bağlar ev elanlari / ev alqi satqisi,kiraye evler,ev elanlari, dasinmaz emlak

Əsas səhifə по-русски Xəbərlər

Əlaqə: 

050 321 45 65




icarəyə vermək

Bağlar ev elanlari #23852 *

Əlaqədar şəxs

  • evler mülkiyyətçi
  • (800) 0000045

Ümumi məlumat

Elanın tarixi: 23 Avqust 2017
Baxılıb: 81

Evlərini satmaq istəyənlər onun qiymətini necə öyrənə bilərlər?

Bəzən elə olur ki, yaşadığınız yer böyüməkdə olan ailəniz üçün kiçik olur və ya yenicə düzəldiyiniz iş yerinə uzaq olur. Bu zaman köhnə evi satıb yenisini almağı düşünürsünüz. Satmağa qərara gəldiyiniz vaxt təbii ki mənzilə müəyyən bir qiymət qoymalı olacaqsınız. Lakin mənzili satışa çıxardığınız vaxtdan xeyli müddət keçir, lakin heç bir alıcı nə zəng etmir, nə də ki qapınızı döymür. Bu cür durğunluğun əsas səbəblərindən biri mənzilə qoyduğunuz qiymətdir. Anlaşılandır ki, satıcı mənzili satarkən maksimum gəlir əldə etməyə çalışır, amma unutmayın ki, alıcı da bunu qiyməti endirməkdən ötrü istifadə edir.

Satacağınız evin qiymətini dəqiqləşdirməzdən qabaq ilk öncə bu qiymətə hansı amillərin təsir etdiyini bilməyiniz lazımdır:

1. Mənzilin yerləşmə yeri, onun şəhərin mərkəzindən uzaqlığı;
2. Mənzilin sahəsi;
3. Mənzilin vəziyyəti (təmirlidir, ya təmirsiz);
4. Mənzilin tikilmə üslubu (monolit, panel və ya kərpic)
5. Mərtəbə

Bundan başqa digər amillər də var ki, mənzilin qiymətinə təsir göstərirlər. Misal üçün, iri mətbəx və ya sanitar qovşağı və s.
Mənzilizin qiymətini öyrənmək üçün mənzillərin alqı-satqısı olan saytları tapın və axtarış sistemində sizin mənzilinizə uyğun digər mənzillərin qiymətlərinə baxın və müqayisə edin. Adətən bu cür axtarış sistemlərində xüsusi filterlər olur. Məsələn, siz mənzilin yerləşdiyi şəhəri, onun sahəsini, mərtəbəsini qeyd etməklə rahatlıqla tapa bilərsiniz. Unutmayın ki, bəzən elanları maklerlər yerləşdirirlər və ora mənzilin real deyil, endirilmiş qiymətini yazırlar ki, mənzilə maraq çox olsun.

Elanda qeyd olunan mənzil reallıqda hətta olmaya da bilər. Yəni, nə vaxtsa olub, satılıb, lakin mənzilin qiyməti ucuz olub deyə makler o elanı saytdan götürməyib. Potensial alıcı ucuz qiymət görüb cəld zəng edir, nəticədə məlum olur ki, həmin mənzil satılıb. Lakin makler o versiyaya yaxın bir neçə mənzil sadalayır, lakin bu dəfə nisbətən baha qiymətə və ola bilər ki, alıcı o mənzili alır.

Ancaq evi maklerdən deyil, birbaşa ev sahibindən alırsınızsa, o zaman daha baha qiymətə ala bilərsiniz. Bununla qarşılaşmamaq üçün bəzi tədbirlər görmək lazımdır. Birincisi mənzilin qiymətinə baxın, tutalım, əgər sizin şəhərinizdə 2 otaqlı mənzilin qiyməti 50 000 AZN-dirsə, o zaman elanda bunu 25 000 AZN və ya 75 000 AZN görsəniz, o zaman narahat olmağa dəyər. Birincisində siz tamamilə təmirsiz, bərbad vəziyyətə ev ilə, ikinci halda isə evin ucuz olmasına baxmayaraq, ev sahibinin evin təmirinə çoxlu pul xərcləyib, sonra onu daha da baha qiymətə satmaq istəyi ilə qarşılaşa bilərsiniz.

Buna görə də əgər qiyməti özünüz qoyursunuzsa, o zaman çalışın bu qiymət həqiqətə uyğun olsun. Yox əgər yenə də çətinlik çəkirsinizsə, o zaman bir neçə ev alqı-satqısı ofisinə yaxınlaşıb maklerlərə alıcı kimi bəzi suallar verib, öz fikrinizdə orta qiymət çıxara bilərsiniz. Maklerlər ev satışlarından komisyon haqqı aldıqlarına görə siz onlar üçün potensial alıcısınız. Buna görə də sizi itirməmək üçün həmin ərazidəki mənzillər barədə istənilən sualınızı həvəslə cavablandıracaqlar.

Əgər tamamilə əlacsız qalsanız, mənzili qiymətləndirən mütəxəssislər var ki, onların xidmətindən istifadə edə bilərsiniz. Xidmət deyiriksə, əlbəttə ki, burada pul qarşılığındakı xidmətdən danışmıq oluruq. Siz mütəxəssisi mənzilinizə dəvət edirsiniz, o, mənzilin fotolarını çəkir və gedir. Müəyyən müddətdən sonra mənzilin xarakteristikası barədə sizə zəng edib məlumat verir. Bəzən elə olur ki, mənzili satmaq üçün ona ümumi təmizlik işləri və xırda kosmetik əməliyyatları aparmaq kifayət edir.

Qiymət 46 AZN
Kateqoriya Bağlar ev elanlari
Sahə 71 м²
Kupça yoxdu
Icarə vaxtı aylıq - в месяц

Yerləşdiyi yer

Xəritədə obyektin yerləşdiyi yeri göstər
×
Ünvan:

46 AZN

27 $

  • Premium etmək
  • Seçilmiş etmək
  • İrəli çekmək

Elanı premium etmək







Elanı seçilmiş etmək







Elanı irəli çekmək







Digər Bağlar ev elanlari

Satılır:
 Mayak yolunda yeni tikili ev.Ziyarətgaha yaxin yolda.5.3 sotda 180kv.m

Bağlar ev elanlari 180 м²

Ətraflı >>

90 000 AZN *

Bağlar ev elanlari 200 м²

Ətraflı >>

290 000 AZN *

Bağlar ev elanlari 200 м²

Ətraflı >>

250 000 AZN *

Super təklif. Novxanı çimərliyinin düz yanında (dənizlə tikilini yol ayırır). 2

Bağlar ev elanlari 200 м²

Ətraflı >>

230 000 AZN *

Hövsan qəsəbəsinin girəcəyində əsas yoldan 100 metr aralıqda tam təmirli həyət e

Bağlar ev elanlari 400 м²

Ətraflı >>

120 000 AZN *

Bağlar ev elanlari 137 м²

Ətraflı >>

150 000 AZN *

Bağlar ev elanlari 160 м²

Ətraflı >>

145 000 AZN *

Bağlar ev elanlari 187 м²

Ətraflı >>

270 000 AZN *

Su, Gaz, İşıq var. yaşayışa əlverişlidir. Torpaq sahesinin içində 2 ev var. Biri

Bağlar ev elanlari 57 м²

Ətraflı >>

45 000 AZN *

Su, Gaz, İşıq var. yaşayışa əlverişlidir. Yeni Təmirlidir. 12 tonluq su hovuzu v

Bağlar ev elanlari 0,01 м²

Ətraflı >>

75 000 AZN *

baglar

En cox axtarilan sozler

    • 221 yeni tikili ev alqi satqisi
    • 181 heyet evleri / villa ev elanlari
    • 131 köhnə tikili ev alqi satqisi
    • 58 torpaq / yeniemlak az
    • 53 Bağlar ev elanlari
    • 20 obyekt / bina az
    • 7 ofis / emlak az
    • 6 Xaricde Emlak az
    • 0 qaraj / yeniemlak az
    • 0 torpaq / yeniemlak az
    • 0 obyekt / bina az
    • 0 Xaricde Emlak az
    • 0 qaraj / yeniemlak az
    • 0 ofis / emlak az
    • 0 köhnə tikili ev alqi satqisi
    • 0 heyet evleri / villa ev elanlari
    • 0 Bağlar ev elanlari
    • 0 yeni tikili ev alqi satqisi
    • 4 köhnə tikili ev alqi satqisi
    • 4 heyet evleri / villa ev elanlari
    • 2 yeni tikili ev alqi satqisi
    • 0 obyekt / bina az
    • 0 Xaricde Emlak az
    • 0 torpaq / yeniemlak az
    • 0 ofis / emlak az
    • 0 Bağlar ev elanlari
    • 0 qaraj / yeniemlak az
    • 14 yeni tikili ev alqi satqisi
    • 10 heyet evleri / villa ev elanlari
    • 9 köhnə tikili ev alqi satqisi
    • 2 torpaq / yeniemlak az
    • 1 obyekt / bina az
    • 0 Xaricde Emlak az
    • 0 ofis / emlak az
    • 0 Bağlar ev elanlari
    • 0 qaraj / yeniemlak az

Saytın rəhbərliyi reklam bannerlərinin vəelanların məzmununa görə məsuliyyət daşımır

E-mail: info@satin.az

Mobil: +994 (050) 321 45 65

Mobil versiyası