Yeni tikili secerken neye diqqet verilmelidir?

Artiq, gunu-gunden seherimizdeki yeni tikililer artmaqdadir. Muxtelif tikinti sirketleri yeni binalar tikib istifadeye verir.Bu tikililerin qiymeti de tikilinin yerine gore deyisir. Meselen:Seherin merkezinde ev almaq isteseniz, bu size baha basa gelecek. Cunki,merkezde qiymetler seher kenarina nisbeten bahadir. Buna gore de tikilmekde olan binalari sirketler alicilara kreditle teqdim edirler. Alicilarin coxu buna ustunluk verir.Bu cur hallarda MTK ile muqavile baglanir.Kupca verilmir. Eger binaya qaz verilisi varsa,kupcanin verilme ehtimali boyukdur. Bezi alicilar kupcali ev baha olduguna gore,muqavileyle olana ustunluk verir. Sonra da mueyyen problemlerle uzlesirler. Ele sirketler var ki,bir evi bir nece aliciya satir.Sonda ise hem sizin pulunuz batir,hem de evsiz qalirsiniz. Eger anlayisiniz yoxdursa,vekille meslehetlese bilersiniz. Yeni tikili alarken asagidakilari da nezere almanizi meslehet goruruk.

• kupcanin olmasi;
• etrafdaki evlerle qiymetlerin tutusdurulmasi;
• gunes isigi ile bol isiqlandirilmasi(binalarin six tikilmesi ve bir-birinin qarsisini kesmesi gunes sualarinin ora dusmesin engelleyir.Melum meseledir ki,gunes olmuyan yerde rutubet de bol olur. Bu ise orda yasayacaq sakinlerin sehhetine ciddi ziyan vurar)
• tebii felaketlere qarsi (xususile,zelzele)davamli olmasi.
• senaye obyektlerinden uzaq olmasi(zavod ve fabrik olan yerde yerlesmesi tehluke yaradir. Hava karbon qaziyla zengin olur.Bu da saglamliqcun tehlukelidir.)

Bunlar ev alarken diqqet edilmesi gereken vacib sertlerden bir necesidir. Eger artiq ev almisinizsa ve kupca yoxdursa,onda kupcani ozunuz de ala bilersiniz. (Tebii ki,butun senedler elinizdedirse.)Bunun ucun seherimizin muxtelif yerlerinde 'Asan Xidmet' ofisleri fealiyyet gosterir.Alicilara komek olaraq asagidakilari nezerinize catdiririq:

• Menziller uzerinde mulkiyyet huquqlarinin dovlet qeydiyyatina alinmasi barede cixarislarin verilmesi-30man.
• (20gune verildikde 20man x/h,Baki,Gence,Sumqayit seherlerinde ve Abseron rayonunda 14gune verildikde 30man x/h,7gune verildikde 40manx/h,diger seher ve rayonlarda 14gune verildikde 26man x/h,7 guneverildikde 30man x/h)
• Menzillere texniki pasportlarin verilmesi.

• erize(muraciet);
• erize veren sexsin sexsiyyetini tesdiq eden sened(oldugu halda);
• mulkiyyet huququnu tesdiq eden sened(oldugu halda);
• dasinmaz emlakin texniki gostericilerine dair texniki senedler(oldugu halda);
• dovlet rusumunun odenilmesi barede sened.

• menzillere dair texniki senedlerin(pasport ve plan olcu)verilmesi ucun-50man.
• menzillere dair texniki senedlerin(pasport ve plan olcu)dublikatinin verilmesi-10man.

Menzillerin texniki inventarlasmasinin aparilmasi ucun umumi sahesi 50kvadrat metre qeder olduqda 12man x/h alinir.Umumi sahesi 50kv metrden cox olduqda artiq her 1kv metr sahe ucun elave o.20man x/h tutulur. Umid edirik,siz alicilara az da olsa istiqamet vere bildik.

En cox axtarilan sozler